DRUGEON Eric : A vendre maison 6 pièce(s) à Saint georges des coteaux 135m² 315 000€ - Achat / Vente | DRUGEON Eric OptimHome SAINTES Maisons A vendre Maisons saintes , Maisons A vendre Maisons saint georges des coteaux , Maisons A vendre Maisons saint savinien , Maisons A vendre Maisons saint genis de saintonge , Maisons A vendre Maisons saint porchaire , Maisons A vendre Maisons nancras Vous méritez l'exclusivité ! St Georges des Coteaux, venez découvrir cette agréable et confortable maison de plain pied en parfait état. Elle est composée de 3 chambres avec placards intégrés. Son grand séjour avec cheminée, orienté sud/ouest de plus de 36 m² est séparé de la cuisine /repas de 14 m² aménagée et équipée. Proche de l'entrée un bureau permet de travailler hors de la zone vie . La lingerie est très bien située entre les chambres et la salle de bain. Le garage attenant au cellier permet de stationner directement à la maison. Un second grand garage, ou bâtiment de 255 m² pourrait convenir pour une activité artisanale , commerciale ou pour du stockage sans nuire à l'habitation car il est situé à environ 15 m. Possibilité de louer au propriétaire actuel. A 2 min à pieds des commerces et services de proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric DRUGEON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320757545 Greffe de SAINTES) 06 86 14 42 47 http://www.drugeon.optimhome.com (réf. 830037692375 / 389215 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

ST GEORGES DES COTEAUX, maison 3 ch et grand garage.

St Georges des Coteaux, venez découvrir cette agréable et confortable maison de plain pied en parfait état. Elle est composée de 3 chambres avec placards intégrés. Son grand séjour avec cheminée, orienté sud/ouest de plus de 36 m² est séparé de la cuisine /repas de 14 m² aménagée et équipée. Proche de l'entrée un bureau permet de travailler hors de la zone vie . La lingerie est très bien située entre les chambres et la salle de bain. Le garage attenant au cellier permet de stationner directement à la maison. Un second grand garage, ou bâtiment de 255 m² pourrait convenir pour une activité artisanale , commerciale ou pour du stockage sans nuire à l'habitation car il est situé à environ 15 m. Possibilité de louer au propriétaire actuel. A 2 min à pieds des commerces et services de proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric DRUGEON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320757545 Greffe de SAINTES) 06 86 14 42 47 http://www.drugeon.optimhome.com (réf. 830037692375 / 389215 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Informations complémentaires
    bon état

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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