DRUGEON Eric : A vendre maison 10 pièce(s) à Saintes 300m² 527 500€ - Achat / Vente | DRUGEON Eric OptimHome SAINTES Maisons A vendre Maisons saintes , Maisons A vendre Maisons saint georges des coteaux , Maisons A vendre Maisons saint savinien , Maisons A vendre Maisons nancras , Maisons A vendre Maisons saint genis de saintonge , Maisons A vendre Maisons saint porchaire Vous méritez l'exclusivité ! Saintes Sud, à 10 min en campagne une grande maison charentaise, une fois passé le magnifique porche en pierres, vous entrez dans une grande cour fermée entourée par la maison en partie à rafraîchir avec 7 chambres de 14 à 22 m², un beau salon, une salle à manger et une cuisine récente. Une séparation en 2 logements indépendants est possible. Le plus petit, de 2 chambres permet de dégager un revenu locatif mensuel. Puis les bâtiments d'exploitation pouvant à nouveau revivre dont la distillerie avec son alambic encore en place. Les toitures sont toutes en bon état . Le jardin orienté au Nord et au Sud. Double vitrage, chauffage fuel, murs en moellons apparents, idéal pour des activités d'hôtellerie et chambres d'hôtes et plusieurs possibilités. Très Bel ensemble à découvrir sur un terrain de plus de 6000 m² avec possibilité d'avoir 2 ou 3 ha en plus (pour accueillir vos chevaux par exemple). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Contactez Eric DRUGEON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320757545 Greffe de SAINTES) 06 86 14 42 47 http://www.drugeon.optimhome.com (réf. 830033264491 / 393482 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

SAINTES A 10 MIN AU SUD ANCIEN DOMAINE VITICOLE DU 19°S, DEPENDANCES

Saintes Sud, à 10 min en campagne une grande maison charentaise, une fois passé le magnifique porche en pierres, vous entrez dans une grande cour fermée entourée par la maison en partie à rafraîchir avec 7 chambres de 14 à 22 m², un beau salon, une salle à manger et une cuisine récente. Une séparation en 2 logements indépendants est possible. Le plus petit, de 2 chambres permet de dégager un revenu locatif mensuel. Puis les bâtiments d'exploitation pouvant à nouveau revivre dont la distillerie avec son alambic encore en place. Les toitures sont toutes en bon état . Le jardin orienté au Nord et au Sud. Double vitrage, chauffage fuel, murs en moellons apparents, idéal pour des activités d'hôtellerie et chambres d'hôtes et plusieurs possibilités. Très Bel ensemble à découvrir sur un terrain de plus de 6000 m² avec possibilité d'avoir 2 ou 3 ha en plus (pour accueillir vos chevaux par exemple). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Contactez Eric DRUGEON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320757545 Greffe de SAINTES) 06 86 14 42 47 http://www.drugeon.optimhome.com (réf. 830033264491 / 393482 )

** 527 500 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    527500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.9 m
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Informations complémentaires
    Toitures de la maison (sauf les écuries) de 2013.
    Toitures des bâtiments refaites il y a 15 ans.

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    6185 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    20
  • Nombre garages/Box
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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